Byggkreditiv

Byggkreditiv

När du ska bygga nytt eller bygga om och ska belåna byggnationen är det oftast ett byggkreditiv som gäller. Då får du möjligheten att bara ta lån på det som du behöver. När du får en faktura så skickar du den vidare till banken, och så ökar de på dina lån med den summan. Det är naturligtvis praktiskt att bara belåna så mycket som man behöver, men det finns vissa risker.

Den kanske tydligaste risken med ett byggkreditiv är att det oftast inte omvandlas förrän en besiktning, godkännande och värderande gjorts utav det nya huset. Detta kan givetvis ta riktigt lång tid, och då är det inte bra att ligga med ett något dyrare lån som i absoluta tal antagligen är lika stort som ditt slutgiltiga huslån.

Kostnaden kan variera – vissa banker använder en fast kostnad, andra en kreditkostnad per betalning. Vissa banker har ytterligare fördelar – du kan få ett kreditkort på vilket du kan köpa saker till bostaden och belasta kreditivet. Det kan passa bra om du väljer att låta byggaren köpa vissa saker, men att du köper annat.